完全适合开设医疗中心

Parkway Parade 本身就有成熟的医疗楼层和多家诊所聚集。

具体优势如下：

• 成熟的医疗集群：商场5楼已是知名的医疗/牙科中心，已有Advantage Medical、Kinder Clinic等诊所入驻，患者流量稳定。

• 既然已有医疗租户，说明该配额可用，这在同类物业中非常稀缺。

• 患者便利性极佳：距地铁站仅287米（约3分钟步程），配电梯，方租便老人、行动不便者和上班族就诊。

• 租户稳定性高：医疗租户通常投入大量装修成本（如X光室、隔间等），搬离意愿低，能为业主带来长期稳定的租金收入。

如果您考虑购入后出给诊所，或自营医疗相关业务，这个物业在地段、客流和合规性上都很有竞争力。